上海万科“工厂化”造房两年内将超过80%

首个以工厂化方式建造的商品住宅“万科新里程”20#、21#楼在上海项目封顶，即将接受市场的考验。目前已经通过封顶验收，万科上海公司表示，到2009年，上海万科新开工项目产业化率将超过80％。

　　在上周六举行的万科住宅产业化沙龙上，万科集团董事长王石称，公司发展住宅产业化，主要目的是突破公司生产规模化之后对于产品质量的控制瓶颈。他表示，如果不进行产业化施工，公司销售额超过600亿元时，如果由于产品质量造成问题，对公司而言将是灾难性的。

　　所谓住宅产业化，即在工厂生产修建住宅所需的部件模块，然后运送到工地搭建。据介绍，建造房屋大面积工厂化生产后，钢模板等重复利用率提高，垃圾减少83%，材料损耗减少60%，可回收材料66%，建筑节能50%以上。除此之外，工程周期缩减，人力成本降低，现场工人最多可减少89%。