讨论：明发和名汇铜锣湾，你更看好哪个？

目前即将开业的这两个大商城，大家说说各自看法，请言之有理有据，切勿灌水，以供有心投资者做参考。但只是相对而言，并无偏指某方。也不特指某一行业，只是说整体人气和前景。&lt R>个人认为：铜锣湾更优。&lt R>理由：一、交通将是明白的一个死结，无法处理得很好。铜虽一样有停车坐车等问题，但中山路是一条步行旅游街，交通的不便属大家可接受的。且莲坂所处十字路口的明发有点说不出的感觉，象个死地，类似于对面的国美、女人街&lt R>二、明发位于SM和世贸之间，后两者已是岛内最成功最成熟的商场，其强大吸力将使明发客源加强游客所占比重，并结合其特有游乐设施推广。 &lt R&gt am am am 由于本土消费群喜欢SM，再加上明所开业的前埔那个将截流会展、前埔一带客源；另外游客消费群体必去的是中山路，所以铜锣湾在这一点上更具优势。明发如何运做将是一个挑战。&lt R>三、本想从租金上去比较，但没具体数据，我们公司在两边各租有店面，据说好象是差不多，有知情者贴出来。&lt R>其它还没想到，随手写的，比较乱，问过几个同事有看好明发的，有看好铜锣湾的。其中有个女的特别反感明发的建筑风格，用她的话来说是：四不象。&lt R>