楼市新政如何影响厦门，老暴逐条解读。

个人见解，欢迎砖头玉石一起拍过来。&lt r>
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一、切实调整住房供应结构 &lt r>
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　　制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。各级城市人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。 &lt r>
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　　明确新建住房结构比例。“十一五”时期，要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型&lt r>
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老暴解读：&lt r>
&am am am am 厦门的保障性住房主要建在翔安，经济适用房价格或许3000左右，廉租房怎样做还不得而之，如果再按照小乖老暴的建议禁止经济适用房租售，那么未来十几万套保障性住房对厦门楼市影响不大，这对中低收入阶层是个利好，应当鼓励政府加大投资力度，并应当在公共设施的配套建设方面做好规划。&lt r>
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&am am am 规定中小户型的比例下限，并无实际意义。原本岛外的房子就多数是中小户型。有钱人可以买两三套打通，变成大户型。TOWNHOUSE变身独栋别墅的故事，以后会经常上演。岛内大户型为主的土政策估计难有大改变。