[厦门] 通知:90平方米不搞一刀切
各地可根据实际情况合理确定商品房结构比例，新文件有望11日公布本报综合消息根据建设部即将发布的一份解释性文件，“90平方米以下套型建筑面积要占到70%”的规定，各地可根据实际情况进行总量控制。
国家九部委5月29日出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，并没有明确“90平方米、70%”的规定是总量控制还是对所有单个项目的要求。此后一些地方的开发商通过房地产协会和全国工商联上书建设部，认为这一规定存在“一刀切”的问题，执行起来比较困难。市场分析人士认为，新文件意味着政策主管部门在针对具体项目的调控上做出了一定让步。
这份将作为37号文实施细则下发的文件，对37号文中若干重要而有争议的规定都有详尽说明。据透露，九部委的交流和会签工作已经基本结束，文件有望于7月11日正式公布。
据称，此份细则文件的核心内容就是落实新建住房结构比例，明确了房地产界最为关心的三大问题：一是对37号文件中“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的条款，文件称，各地应根据总量与项目相结合的原则，依据当地住房调查实际情况，合理确定新建商品房结构比例。二是对已经完成审批但未取得施工证的项目要妥善处理。37号文中对此明确表示，凡不符合“90平方米、70%”规定的，过去已审批但未取得施工许可证的项目，应根据要求进行套型调整。即将发布的细则对此也没有做出统一规定。第三，对一直以来颇有争议的“套型建筑面积”概念，建设部起草的文件明确：套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊共有的建筑面积组成。
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