基准地价更新听证会召开
28日上午，市国土资源局组织召开我市城区基准地价更新成果听证会。29名来自社会各界的听证代表以及15名旁听代表出席了本次听证会，并依据有关标准，针对我市城区的土地级别等次、基准地价的评估提出建议和质询。据了解，近年来，随着我市城市建设的发展，土地的资本投入范围进一步扩大，强度明显增加，原有的土地级别和基准地价都应进行相应调整。为提高土地管理的现代化水平、规范基准地价的评估与更新，我市从2004年5月开始，历时7个月，完成了对城市土地定级、城市基准定价评估和路线价的评估工作。
本次听证会遵循公开、公平、公正和便民的原则，认真听取有关代表的建议，当场解答代表们的疑问。有关人士表示将根据代表们提出的建议进行修改、完善，并接受社会监督。
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基准地价是政府按土地级别、用地类型或区段位置评估确定的平均价格。它是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价的基础，是城市土地交易价格和房地产交易价格的基础，是征收土地使用税、土地增值税、契税和地产税的依据，也是土地资源的优化配置和投资的决策参考，一般每2至3年调整一次。
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